Institut : La réforme du bâtiment, un « pas en arrière » pour la protection des consommateurs

Skyline, Pyrmont NSW.

Image : Wayne Chew via Unsplash

L'Institut australien des architectes a publié des commentaires sur le règlement 2023 sur la modification de la législation en matière de construction du gouvernement NSW, qui s'est tenu le 27 février, décrivant les modifications apportées par le gouvernement au règlement sur les classes de construction comme une "occasion manquée".

"Bien que nous ayons été encouragés par la qualité et le volume de travail de pointe entrepris par le gouvernement NSW sur ces réformes à ce jour, nous pensons que le nouveau règlement d'amendement est un pas en arrière dans la protection des consommateurs en NSW", a déclaré un porte-parole de l'Institut.

Le règlement s'applique aux bâtiments de classe 3 - que l'autorité de construction définit comme des bâtiments qui sont "un lieu commun de vie à long terme ou transitoire pour un certain nombre de personnes non apparentées", y compris les installations de "type de soins" telles que les bâtiments d'hébergement pour enfants, les personnes âgées et les personnes handicapées - et les bâtiments de classe 9c, qui sont des bâtiments de soins résidentiels qui contiennent 10% ou plus de résidents ayant besoin d'une assistance physique pour mener leurs activités quotidiennes.

L'Institut a déclaré que l'approbation d'une classe illimitée de concepteurs de bâtiments pour documenter ces classes de bâtiments aura des résultats négatifs pour les résidents les plus vulnérables de la communauté hébergés par ces bâtiments.

"L'Institut estime qu'une classe illimitée de concepteurs de bâtiments peut entraîner des conséquences imprévues ; réduira la protection des consommateurs ; et nuira à la reconnaissance internationale de notre base de compétences en indiquant qu'un architecte et un concepteur de bâtiments (niveau 1) sont équivalents en termes de formation, de compétences, d'expérience, de développement professionnel continu, de réglementation et d'expertise", a déclaré un porte-parole de l'Institut.

L'Institut a déclaré que les compétences d'un architecte et d'un concepteur en bâtiment (niveau 1) ne sont "clairement pas les mêmes" et que la confusion de ces deux professions signale au marché, de manière trompeuse, que le produit délivré par les deux sera de la même qualité.

"L'inscription en tant qu'architecte nécessite cinq ans d'études à temps plein jusqu'au niveau de la maîtrise, le respect d'une norme nationale de compétence pour les architectes (NSCA), 3300 heures de pratique enregistrée, vérifiée et supervisée qui peuvent prendre jusqu'à cinq ans, puis la réalisation d'un examen de pratique architecturale administré à l'échelle nationale par le Conseil d'accréditation des architectes d'Australie ", a poursuivi l'Institut.

"Alternativement, les concepteurs de bâtiments n'ont pas besoin de répondre à toutes ces exigences strictes. Il est essentiel de noter qu'en vertu de la loi et du règlement actuels sur les DBP [Design and Building Practitioners], certains architectes entièrement enregistrés et expérimentés ne peuvent pas fonctionner en tant que Design Practitioners - Architectural en raison des nouveaux paramètres d'expérience rigoureux. "

Le président de la section NSW, Adam Haddow, a déclaré que les consommateurs devraient être convaincus que la conception de bâtiments complexes pour les plus vulnérables sera toujours confiée à ceux qui possèdent le plus haut niveau de qualification et d'expertise.

SJB a déposé des plans pour un immeuble d'appartements de cinq étages à Gurrajin (Elizabeth Bay), Sydney, qui ferait écho aux formes "évocatrices" de ses voisins Art déco.

Icône des arts et de l'architecture sur les rives de la Karrawirra Parri (rivière Torrens), le Adelaide Festival Center de Hassell and Partners célèbre son 50e anniversaire…